金华城市客厅”建设快马加鞭

　　3月14日，记者在湖海塘运动休闲区建设现场看到，湖海塘公园东一区已经完成乔木和灌木种植，工人们正忙着种植色块苗，而西一、二区的地形整理工程正在有序推进，苗木种植也已经开始。

　　“湖海塘运动休闲区建设是市委、市重点工程，也是市区关注的热点区块。自项目启动以来，金华开发区有序施工、分片开发，全力以赴推进建设，目前进展顺利。我们计划今年年底基本完成湖海塘公园主体建设，明年6月底前全面竣工。”开发区党工委副、管委会主任余秋荣说。

　　湖海塘区块位于金华城区西南面，地块东起武义江、西至德胜街、南临二环南、北至330国道，规划用地面积约为9.8平方公里。区块规划定位为金华的城市客厅，即集运动健身、生态休闲、文化体验、品质居住等功能于一体的城市运动休闲和品质居住区。区块内规划有市级休育中心、会展中心、城市商业综合体以及九年一贯制学校和幼儿园、医院等配套服务设施。

　　开发区建设局副局长龚卸平告诉记者，自2008年启动区块征迁工作以来，已征收土地7427.177亩，拆除农房1774户，搬迁企业2家，完成青苗政策处理4892.046亩，对家地、西埠头村土地征用及整体搬迁列入今年计划。占地392亩的金华市体育中心、占地106亩的九年一贯制的湖海塘学校已建成并投入使用，湖海塘公园建设也已经全面动工。

　　经过几年的建设，区块内的市政道建设已经较为完善。先后投入2亿多元，完善区块内8公里道建设及基础设施配套，新建雨污水干管16公里，顺利开通BRT一号线，兰溪街延伸工程、八一南街至兰溪街30号、八一南街至双龙南街31号以及湖海塘学校东14米新建道、义乌街(330国道至31号)均已完工并通车。目前正在加紧建设31号(八一南街至东阳街)等道工程。而备受市民关注的330国道项目目前已完成主面建设，4月份完成沿线月底完成平侧石铺设、非机动车施工等其余建设工作。

　　“湖海塘区块地理优越，又是城市南延发展的重点区块。随着公共配套的日臻完善，指挥部、开发区管委会进一步加大招商引资力度，先后引进了一大批知名房产企业，加快居住集聚。”龚卸平说。

　　据悉，目前该区块已开发建设高档住宅区1400余亩，占整体区块面积的42%，投资总额超80亿元，一批知名高端房产项目均已交房入住。

　　湖海塘公园建设是整个区块建设的一大核心。根据金华市委、市建设“精品金华”的总体部署，位于双龙南街西侧的湖海塘及滨水地带列入“精品金华”建设的第一批项目。

　　按照湖海塘地块城市设计和公园景观设计方案，规划以“公共、自然融合、多元共生、动静分区”为规划。湖区东部依托市体育中心及城市商业综合体等大型公共设施形成以大众休闲、体育运动、水上游乐、会议展演等“动”为主的城市风貌区；湖区西岸以保持自然风貌为特色，点缀少量精致建筑、度假酒店和适量高档住宅等，形成以“静”为主的自然风貌区；中部通过主湖区、堤、湿地等自然景观作为动、静两区之间的过渡片区。总体上形成动静分区明确、疏密有致的总体布局结构。具体分为休闲广场区、活力休闲港区、体育场馆区、湿地公园区、品质居住区和文化旅游区等，各区通过道、休闲绿道等起来，形成环湖的观光带、环湖文化带和环湖休闲带。设计单位还围绕各功能分区提炼了水漾晨曦、碧港扬帆、锦堤花境、溪堂秋雪等湖海塘十景。

　　据介绍，湖海塘运动休闲区建设指挥部高度重视土地征迁和政策处理工作，专门成立湖海塘公园征迁指挥部，由管委会组织实施征迁，先后完成秋滨街道马村167亩土地的征收和青苗处理工作，完成东一、西一、西二及西三区部分、原湖海塘养殖场等单位和企业共1634亩的青苗处理，为湖海塘公园开工建设奠定良好基础。去年11月22日，为加快完成湖海塘公园建设项目拆迁扫尾工作，开发区管委会组织开展湖海塘区块“征迁句号行动”，经过两个月的日夜奋战、集中攻坚，完成土地征收1101.892亩，农房签约8户，鱼塘处理207口，青苗评估992户，搬迁坟墓672穴，为公园建设扫清了障碍。

　　为加快湖海塘公园开发建设，解决项目建设资金困难，开发区管委会针对湖海塘公园景观工程项目，研究制定了项目EPC+融资建设模式。

　　EPC模式即工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。这一创新举措可有效解决湖海塘公园的建设资金问题，并确保工程质量和项目进度。

　　经过招投标确定了汇绿园林建设股份公司为建设开发单位，按照施工合同约定，今年年底将基本完成湖海塘公园主体建设，明年6月底前全面竣工。该公司中标后，对公园建设方案作了进一步深化，湖海塘公园景观工程扩初方案设计评审已经通过，各区块设计施工图已基本完成。去年已经完成了湖海塘清淤，目前湖海塘公园东一区完成“体绿化工程量的70%，水上舞台、游船码头、一号建筑基础、二号建筑驿站工程主体结构完成。北入口和东入口停车场已完成宕渣铺筑。西一、二区地形整理完成70%,已开始苗木种植。完成土方填筑2万立方米。西一区北入口及5米园基础开挖，宕渣回填完成。